¿Precisas un axente inmobiliario?

Comprar ou vender unha casa é posiblemente o acto económico máis importante da vida dunha persoa. Por iso, non conven que o deixes nas mans de calquera. Comprar unha casa pode parecer unha tarea sinxela: fixar un prezo, negociar, cerrar a operación de compraventa e xa está.
Pero non resulta tan doado. Por iso, querémosche explicar porque necesitas un axente inmobiliario para vender a túa casa.

Cada vivenda é diferente, ainda que esté na mesma cidade, rúa ou bloque de edificios. Por iso, a venta dunha casa é diferente a calquera outra, polo que cambian os contratos, as opcions de finaciación, as inspeccións, os gastos comunitarios e as instalacións.

¿Por qué precisas dun axente inmobililario?

• Trámites administrativos. O acto da compraventa dunha casa implica cambio de contratos, negociar as condicións da hipoteca, os prezos e coñecer a zona e os seus condicionantes para establecer unha oferta. ¿Seguro que controlas tódolos procesos? Un axente inmobiliario, sí.
• Ahorro de diñeiro. Se contratas a un axente inmobiliario pódeste aforrar diñeiro e tempo. Explicámosche o por qué.
  Ademáis dos trámites e papeleo, como pode ser ir ó Rexistro da Propiedade ou ó notario, estarás contando cos servizos dun profesional que coñece as estratexias do sector. ten dotes de negociación e sabe en cada momento qué prezo poñer á vivenda en función da súa ubicación. O axente inmobiliario establecerá un plan de ventas, de maneira que conseguirás a maior rentabilidade posible na operación. ¿Pensache en cómo pagar menos pola túa hipoteca ou cómo facer a compra da túa casa con un impacto fiscal menor?
• Información completa. Ó ser un tema tan complexo, o axente inmobiliario pódete axudar cos detalles que descoñeces e que fan que o prezo da vivenda se axuste ó alza ou o de compra a baixa. Como por exemplo, un estudo da Universidade de Stanford que analiza o valor que aportan as axencias e os portales inmobiliarios. Publicado por el National Bureau of Economic Research (NBER), destaca que os axentes inmobiliarios promocionan as vivendas, asesoran para preparar a casa antes da venta, publicítana e a ensinan. Ademáis, acompañan durante a negociación.
• Venta máis rápida da vivenda. Unha casa que se vende a través dun axente inmobiliario comercialízase entre un 35 e 42% máis rápido, según os datos do estudio de NBER. Esta situación é posible porque sondean o mercado na procura de posibles mercadores, mostran a vivenda a diversos mercadores, realizan estudos de mercado que logo sirven para fizar o prezo de saída da vivenda en función da zona e asumen os trámites administrativos.

Éstas son algunhas das razóns polas que che convén contratar a un axente inmobiliario. ¿Vendiche a tua casa recentemente?
Envíanos os teus comentarios e cóntanos en qué che axudou o teu axente para cerrar a operación.

 

Artículo orixinal: Api