- 27/02/2023
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El mercado inmobiliario se encuentra en constante cambio, y el año 2023 no será la excepción. Según un artículo publicado en Idealista, se espera que en este año se produzcan menos ventas de viviendas, mientras que las rentas seguirán aumentando.
Además, se espera que el esfuerzo necesario para acceder a una vivienda siga siendo alto, especialmente en grandes ciudades.
En cuanto a las ventas de viviendas, se espera que disminuyan debido a que los precios seguirán siendo elevados y la demanda no será suficiente para mantener el ritmo actual de transacciones. Esto podría deberse a la disminución de la población, el aumento del teletrabajo y la creciente tendencia a alquilar en lugar de comprar. Asimismo, el aumento de los precios de la energía y la incertidumbre económica podrían reducir la capacidad adquisitiva de los compradores.
Por otro lado, las rentas seguirán al alza debido a la alta demanda de viviendas en alquiler y la falta de oferta en ciertas zonas. Esto podría llevar a un aumento en los precios de los alquileres, especialmente en las grandes ciudades donde la demanda es mayor. Además, se espera que los precios de la energía y la inflación afecten también el mercado de alquiler.
El acceso al mercado inmobiliario en 2023
El acceso a la vivienda seguirá siendo un desafío importante en 2023, especialmente para los jóvenes y las personas con ingresos bajos o medios. La falta de oferta y los precios elevados podrían hacer que el esfuerzo necesario para acceder a una vivienda sea aún mayor. Es posible que el aumento de la construcción de viviendas protegidas o sociales pueda aliviar en parte esta situación, pero la construcción de nuevas viviendas suele ser lenta y costosa.
En resumen, el mercado inmobiliario en 2023 tendrá menos ventas de viviendas, rentas al alza y un mayor esfuerzo para acceder a una vivienda. Estos factores podrían verse afectados por la evolución de la economía y el mercado laboral, así como por las políticas públicas destinadas a fomentar la construcción de viviendas y el acceso a la vivienda. A pesar de estos desafíos, el mercado inmobiliario seguirá siendo un sector clave en la economía y la sociedad en los próximos años.
