La depreciación de las viviendas embargadas
La agencia de calificación crediticia fitch estima que la depreciación media de las viviendas embargadas y vendidas en los últimos 18 meses está cerca de superar el 70% de su valor inicial. Además, asegura que el rango de precios en el que la banca vende las casas adjudicadas también “se ha reducido considerablemente”. No obstante, considera que el sector inmobiliario “comienza a ver la luz al final del túnel”.
La depreciación de las viviendas embargadas y vendidas en españa llega al 70%, según fitch.
El análisis de fitch sugiere que los descuentos de ventas forzosas son más altos en las regiones costeras, como andalucía y cataluña, y que en los inmuebles adjudicados y que estaban vinculados a hipotecas firmadas antes de la crisis son necesarias más rebajas de precios para encontrar un comprador.
En opinión de la firma, la estabilización de los precios de la vivienda y del mercado hipotecario está reflejando la recuperación macroeconómica de españa. Recuerda que el último dato ofrecido por el ine refleja una subida interanual del 0,2% en el segundo trimestre, la primera subida desde 2007. Las previsiones de fitch se mantienen en esta línea, después de que los precios hayan bajado un 40% desde máximos.
Artículo original: idealista
