Consellos para causar unha boa impresión e vender.
ÍNDICE DEL ARTÍCULO
Cando organices unha visita a túa casa para amosarlla a un comprador potencial, é importante vixiar certos aspectos para causar unha boa impresión e aumentar as posibilidades da venda.
Ofrecémosche 6 consellos que de seguro che serán de gran axuda:
1º Mascotas
Se tes animais domésticos, sería bo que non estivesen durante a visita. As persoas que queren var a vivienda, non teñen porque ter os mesmos gustas ca tí. Ademáis, cada vez hai máis persoas que son alérxicas a determinados animais ou o seu pelaxe. Se están soltos durante a visita ollearán rápido a túa vivienda sen fixarse nos detalles máis importantes xa que evitarán o contacto coas mascotas.
2º Os adornos
Cando tratamos de vender a nosa vivenda, é moi importante que establezcamos empatía co posible comprador. Unha das cousas que teñen moita importancia é que despexemos o exceso de adornos e decoración da nosa vivienda para crear un ambiente máis cómodo, amplio, acolledor e fresco de cara o noso visitante.
3º Ventila a túa vivenda
É moi importante que a nosa vivenda transmita unha sensación de frescura e bo olor, máis aínda se hai mascotas ou se fuma na casa.
En ocasións un non se da conta na súa propia vivenda dun olor concreto porque o habitala diariamente insensibilízase o olfato e non se aprecia. Pero temos que pensar no noso posible comprador, poida que non fume ou como dixemos antes, non lle gusten os animais. Sería bo que 15 minutos antes de que chegue a visita, ventilemos todas as habitacións para evitar o aire estancado para que se note e respire aire fresco e limpo durante a visita.
4º Fíxate nos detalles
Hai detalles que poden parecer de pouca importancia á hora de cerrar unha venda pero que son imprescindibles á hora de dar unha boa imaxe a un futuro comprador. Un deles son as tapas dos inodoros. É moito máis estético entrar nun baño e ver as tapas baixadas por completo, que ver as tapas subidas. Especialmente se non están escrupulosamente limpas.
Outra das cousas que deberíamos coidar é non ter cousas ciscadas e que luzca o que ten que lucir: a casa e o seu mobiliario se vai no pack.
5º A cociña
A cociña é unha peza da casa a que se lle da moita importancia. É imprescindible que todo esté recollido e limpo. Cada cousa no seu armario e non á vista, aínda que esté limpo. Lembremos que queremos establecer unha empatía co comprador e non hai mellor forma de facelo que tendo a vivenda como nos gustaría vela a nos mesmos se fóramos o comprador.
6º A luz
Deberíamos concertar a visita na hora do día no que a vivenda sexa máis luminosa. O inverno é a época do ano onde o factor da luz é moi valorado polo ser humano. Tanto é así que hai estudos que demostran que é en inverno cando hai máis número de persoas afectadas por enfermidades como a depresión. Isto ocorre porque hai menos horas de luz que no verán, ó que se xunta o frío e o mal tempo que fai decaer a moral das persoas.
Por iso se amosamos a nosa vivienda de noite ou nun momento do día que non recibe toda a luz posible, o comprador farase unha falsa expectativa e moi probablemente descartará a vivenda das súas posibles opcións de compra.
Como podes ves, con moi pouco esforzo faremos que a nosa vivenda teña unha imaxe totalmente diferente da que tería se non se tomaran estas medidas para correxir pequenos factores que marcan a diferenza.
Seguiremos dando consellos para que a venda da nosa vivenda non sea un imposible. Se necesitas maís orientación xa sabes onde atoparnos.
Qué teñas un moi bo día.
